經廣安市國資委批準， 四川安通建設工程有限公司對“廣安市金安大道、府后街、興安中街、大寨路等商業門市”進行公開電子競價，本次交易依托廣安市公共資源交易中心國有產權電子競價平臺進行，現將有關事項公告如下:

一、項目編號：GAGYCQ2020- 015號

二、標的物基本情況、競價時間、起始價及保證金：

注：1. 成交價為第一年租金價格，1至4號標的出租的房屋存在市政府對其進行改造的可能性（是否改造以招租方內部文件確定為準），故租期具有不確定性，現暫定為三年，每年租金不遞增；租賃期內，因政府改造或調整用途等原因，甲方有權提前解除合同，并不視為違約。乙方支持配合甲方收回房屋工作的，甲方根據實際租期給予乙方一定補償。租期不滿1周年（不含）的，按照合同解除當年實際租用期租金的50%補償乙方，退付未租用期的租金；租期滿1周年（含）不滿2周年（不含）的，按照合同解除當年實際租用期租金的20%補償乙方，退付未租用期的租金；經營租期滿2周年（含）的則不給補償，租金按實際使用天數多退少補。乙方不支持配合甲方收回房屋工作的，甲方不支付任何補償。                                                             

2. 5至13號標的租期三年，第二年起租金逐年遞增7%；13號標的免租期9個月。                                                                                    

3.水、電、氣上戶手續辦理和所產生的費用由承租人自行承擔，門市隔墻由承租人按招租方要求自行隔墻且費用由承租人自行承擔，承租人自行安裝排污管至污水主管道且費用由承租人自行承擔，競租人在競租報價時應考慮該部分成本。

4.承租人必須遵守國家相關法律法規，禁止有噪聲、有毒有害等環境污染或不符合相關行政主管部門要求的經營活動。

5.承租人必須通過工商、稅務、消防、衛生等行政主管部門合法審批并取得與經營有關且必備的證照后才能開展經營活動。

6.承租人在租賃期間未經許可或簽訂補充合同，嚴禁將承租門市轉租。                                             

7.競租資產以現狀交付，凡參與競租者，視為已實地查看并接受競租資產現狀。

其他事宜特別說明：

三、交易方式：公開電子競價。

四、競價人應具備的基本條件： 

（一）競價人為自然人、企業法人或其他組織。

（二）競價人具有良好的財務狀況和信用。

簽訂合同前業主單位須對競得人提供上述申請條件的材料進行審核，若資質條件不符合，對該競價人該次競價行為作無效處理，并對該競價人作出沒收競價保證金處罰，同時競價人承擔相應法律責任。

    五、成交方式：滿足本次競價文件要求的相關條件且報價最高的競價人為競得人 (網上競價一經報出，不得修改，不得撤回)。

六、本項目未設置優先權：

七、展示時間及地點：自公告之日起至報名截止時間前展示，由競價人自行前往查勘，資產詳情及展示地點見第三章。

八、報名、保證金繳納時間、方式：

（一）報名及保證金繳納時間：2020年10月13日至 2020年10月25日16：00。                           

（二）競價人登陸“廣安公共資源交易網” （http://ggzy.guang-an.gov.cn）進入“投標登錄”模塊。競價人在競價前請仔細閱讀“廣安市國有產權競價人員操作手冊 1.0”，按照手冊步驟進行相關業務（報名、繳納保證金、參與競價）；

（三）注冊后在報名時間內進行網上報名，并在報名時間截止日前繳納競價保證金。報名后，在“保證金支付”查看報名相應標的物的虛擬子賬號，競價人將保證金轉入至對應標的物的虛擬子賬號即可，匯款用途須注明“國有產權競價保證金”。

（四）每宗標的物每次交易均產生新的虛擬子賬號，以下幾種情況將視為繳納保證金無效： 

1.一筆競價保證金分多次繳納；

2.繳納的保證金金額超過或少于規定金額；

3.漏交或誤交；

4.繳納的保證金到賬時間晚于報名截止時間；

5.法人（自然人）保證金沒有通過基本（本人）賬戶繳納；

6.繳納的保證金與對應標的物虛擬子賬號不一致。

九、聯系方式及其它：

業主單位：四川安通建設工程有限公司

聯系人：李先生

聯系電話：0826－2396567

聯系地址：廣安市廣惠街165號

競價平臺技術咨詢：0826-2390196

2020年10月13日